Нужен совет по ремонту дымохода (проблема протечки воды)

Мы обнаружили в нашем доме утечку воды, которую мы проследили до дымохода. В результате осмотра (фото прилагаются) вот что я обнаружил:

• Повреждение коронки: видимые трещины и износ.

• Проблемы с кирпичом и раствором: дыры в кирпиче и отсутствие раствора.

• Открытый дымоход: одна из плиток дымохода сломана, и нет ни колпака, ни выступа, на котором можно было бы разместить колпачок.

Дымоход имеет 4 дымохода:

1. Один служит камином, которым мы пользуемся до сих пор.

2. Один подключается к закрытому камину.

3. Один общий под печь и водонагреватель.

4. Четвертый (открытый) — загадка — он не для сушилки, и я не уверен, для чего он нужен. Я посмотрел на него еще раз, и он отделен от трех других. Кроме того, он намного меньше. Его размер составляет примерно 3,5 x 7,5 дюйма.

Также есть залатанный участок на внешней стороне дымохода в нашем подвале, расположенный примерно там, где должен был быть четвертый дымоход (см. Фото). Возможно, это был старый обогреватель или водонагреватель.

Я нахожусь в Кливленде, штат Огайо, и, поскольку зима только начинается, я понимаю, что полный ремонт, возможно, придется подождать до весны. На этом этапе мы планируем нанять профессионала, но мне нужен совет по поводу временного ремонта, который я могу сделать сейчас, чтобы предотвратить дальнейший ущерб.

Вопросы:

1. Какие меры следует предпринять немедленно, чтобы предотвратить попадание большего количества воды?

2. Какие конкретные продукты (герметики, колпачки и т. д.) вы рекомендуете?

3. Есть ли еще какие-нибудь советы или вещи, которые мне следует учитывать при решении этой проблемы?

Я новичок в ремонте дымоходов, поэтому буду признателен за любые советы. Заранее спасибо за вашу помощь.