Городские власти утверждают, что мой двор защищен от мороза. Из гидранта произошла утечка большого количества воды за один расчетный период… Возможно ли это на самом деле?

У меня есть сдаваемая в аренду недвижимость в сельской местности штата Иллинойс, в небольшом городке. Жилье представляет собой модульный дом размером 24 х 60 футов, построенный на постоянном фундаменте из бетонных плит размером 26 х 70 футов и подвале размером 18 дюймов. Дом расположен в конце тупика на участке площадью 1/3 акра. много.

Город снабжает нас питьевой водой, причем каждый объект имеет собственное подключение к сети. Каждое соединение имеет счетчики и главный запорный клапан для воды на объекте.

Недавно мне позвонил городской чиновник и потребовал устранить массовую утечку на стороне моего объекта подключения к службе. Он несколько раз заявлял, что счетчик показывал несоответствие 161 000 галлонов.

Когда это число промелькнуло в моем сознании, я вспомнил, что в детстве у нашего соседа был надземный бассейн размером 15 на 20 футов, в котором мы несколько раз плавали. На глубине 4 футов он хвастался: «16 000 галлонов прямо здесь, ребята!» Самым примечательным стал тот день, когда обрушилась боковая стена, в результате чего вода повредила его собственный и несколько соседних домов. Сады, домашние животные, веранды, даже его ближайшие соседи Харли не избежали в тот день водного покаяния. Его страховка домовладельцев не покрывала наводнения.

«Моя?» Я задавался вопросом, приближаясь к тому, что мне представлялось, как весь тупик, находящийся под водой! Охваченные паникой жители отчаянно выскальзывали из окон второго этажа, а дом за домом беспомощно неслись навстречу неминуемой гибели.

Наконец я свернул в тупик и подъехал к пункту проката. Я бросил машину на парковке, вышел и заметил, как мой арендатор подрезает цветы возле крыльца. Я спросил, в порядке ли она. «Хорошо», – улыбнулась она. Положив ладони на колени, я выдохнул: «Где наводнение?» Действительно! Где на земле был 161 000 галлонов воды По словам городского чиновника, это просочилось из моего дома.

Для контекста, этот резервуар для воды имеет емкость 29 000 галлонов:

Еще больше этот резервуар — впечатляющие 100 000 галлонов:

Обратите внимание на скобки, необходимые только для того, чтобы держать его в вертикальном положении! Я мог бы перенести туда весь свой дом! Не говоря уже о том, что мне только что сообщили добавить к этому еще 60 тысяч галлонов, и это была моя утечка. «Наша сторона счетчика», – сказал арендатор. «1800 долларов», добавила она. Почти в слезах она сказала, что у нее нет таких денег.

Оглядевшись вокруг, я заметил, что гидрант возле гаража был влажным в той части, где камабио находится над землей. Но больше нигде, только там. Я схватил помощника и лопату и выкопал 2,5 фута до механизма предотвращения замерзания. К этому моменту гидрант наклонился, и мы обнаружили, что он треснул в месте соединения с водопроводной магистралью перед входом в подвал. У меня не было доказательств, но я подозревал, что что-то вроде удара газонокосилки стало причиной утечки. Эта утечка!

Я признаю, что утечка действительно была. Грязь была мокрой, как вы видите на фото. Но это было все. Воды в доме нет. Под домом. Я осмотрел подвал от начала до конца: на лужайке ничего нет. Никаких бассейнов на полях, которые непосредственно примыкали к участку… Нада!

Я спросил свою арендаторшу, откуда она узнала об этом «наводнении». Она заявила, что ей рассказал об этом городской специалист по обслуживанию. Я спросил ее, был ли ее последний счет за воду высоким? Она сказала, что это нормально. Это указывало на то, что гидрант не мог протекать более 30 дней. Единый расчетный период. Затем мои расчеты подсказали мне, и, по данным городских властей, этот гидрант на глубине 2,5 футов терял более 5000 галлонов в день в течение максимум 30 дней, но арендатор ничего не заметил и не заметил никаких изменений в характеристиках воды в помещении. И за это время город ничего не заметил. Никаких указаний на то, что город, который получает воду бесплатно из огромного озера под самим городом, не имел ни одного предохранительного устройства, указывающего на то, что произошло историческое потребительское наводнение… в течение почти месяца.

Выкопанная яма. Я принес с собой пылесос, который оказался ненужным. Обратите внимание, что вокруг ямы сыро, но из нее ушло около 5 тысяч галлонов воды.

В тот день я решил покончить с гидрантом, и арендатор решил переехать. Разгневанный и расстроенный, я пошел и поговорил с властями. Я сказал им, что арендатор не знал об утечке, но, хотя у нас не было возможности увидеть ее НАШ сторона счетчика, город, который владел, обслуживал, ремонтировал и, согласно Иллинойсу, кодексу штата и руководящим принципам Агентства по охране окружающей среды, должен был регулярно проверять эту систему, тоже этого не заметил!

Дыра закончена! Пора вернуться домой и попытаться понять, что только что произошло с пожизненным жителем.

Вскоре я узнал, что наш город также продавал воду нескольким другим маленьким городам. Да, вода тяжелая, и для эффективного перемещения ее туда, где она необходима, требуется значительная инфраструктура: фильтрация, перекачка, очистка сточных вод, техническое обслуживание и электричество, но в моем родном городе они ничего не платили за виртуальный бесконечный запас воды. Вода, которая так и не попала к моему арендатору. Вода, за которую теперь я стал ответственным.

Еще более тревожно то, что я узнал, что городская система водоснабжения оснащена акустическими датчиками для обнаружения таких потерь воды, как предположительно, были у меня, но никакого предупреждения не было. Чиновник, с которым я разговаривал в Интернете, заявил, что их система заметила бы несоответствие в 10 000 галлонов, когда это произошло. Затем система самоизолирует проблему и предотвратит случайное попадание загрязненной воды обратно в чистую, регулируемую EPA, общественную систему водоснабжения. Тогда город точно знал, где и что нужно исправить. «Халатность в моем городе», как он это описал.

Я узнал, что некоторому оборудованию было несколько лет. Другие компоненты, хотя и были устаревшими десятилетиями, нуждаются в ремонте или полной замене. Я узнал, что счетчики из-за их влажной, горячей/холодной/подземной среды иногда ошибались. Я узнал, что когда подобные вещи случаются с самообеспечивающимися муниципалитетами, которые ничего не платят за воду, они часто прощают долги потребителям по очевидному невежеству. Или, по крайней мере, разработал план, чтобы дом человека оставался пригодным для проживания.

Негерметичный кран или сифон в раковине. Может быть, линия подачи туалета, да! Я понимаю! За ними действительно следует следить и исправлять их по мере необходимости для поддержания целостности дома. Для большинства из нас это действительно наш замок. Наше святилище. Наши дети укрываются от жизненных бурь. Так что остается только мне. Владелец недвижимости.

Городские власти ясно дали понять, что этот счетчик не будет работать до тех пор, пока я не отдам им причитающиеся 1800 долларов. Я сказал им, докажите это! Куда же исчезло столько воды? Вода, такое количество воды, оставленное без контроля, проявляет себя наиболее опасно. Разрушенный фундамент, провалы, длинные ручьи, которых раньше здесь не было. Загрязнение постоянное, и, что еще хуже, мой собственный сын переезжает сюда после того, как я сказал ему, что он может. Прежде чем я понял, что город пойдет на войну за свои метры, прежде чем он увидит безопасные условия жизни для одного из своих граждан.

Я не хочу жалости. Я всегда платил за это и горжусь этим крошечным сообществом и его народами. Отличное место, чтобы растить детей и охотиться за грибами. На данный момент у меня нет 1800 долларов. Ты? Большинство людей? Хотя у нас всё будет в порядке. Сейчас мы тащим воду. Ну, я в любом случае. Я упоминал, что у моего сына с рождения мышечная дистрофия, и он едва может ходить? Что я его постоянный смотритель? Да, я знаю… я забыл, метры…..все дело в метрах