Влага проникает в дом через щели по краям бетонной плиты

Привет. У меня влага поднимается за плинтусами в моем 20-летнем доме, где есть зазоры по краям бетонной плиты. Кажется, это происходит только тогда, когда температура на улице достигает 90 градусов и солнце палит на кирпичный фундамент. Влага появилась и на полу перед плинтусами в виде капель воды, типа конденсата. Я почти уверен, что когда дом строился, под плиту не положили пароизоляцию. Когда я снимаю плинтусы в этих местах, по краям плиты остаются зазоры. На тыльной стороне плинтусов очевидна плесень.

Кажется, это происходит на той стороне дома, где фундамент самый высокий — до пяти футов в самом конце дома. Вероятно, его следовало превратить в подвал, но этого не произошло. Около 13 лет назад мы установили французскую канализацию на противоположном конце дома, думая, что вода могла мигрировать под дом с этой стороны и достигать другого конца. Кроме того, у основания кирпичного фундамента в конце дома, куда поступает влага, были установлены дренажные трубы. Ни один из них не решил проблему.

Также в то же время, 13 лет назад, я использовал расширяющуюся пену Great Stuff в зазорах по краю пощечины в одной из спален на том конце дома, куда поступала влага, и в кладовой. Пена в кладовке вроде бы останавливала влагу там, но пену обратно я тоже не обрезала. Влага начала возвращаться в спальню и другие помещения на этой стороне дома — уголок для завтрака и прачечную рядом с кладовой.

Я проверил трубы на наличие утечек, но ничего не обнаружилось. Счетчик не вращается, поэтому утечек в напорной линии нет. Тем не менее, в некоторых местах кирпичного фундамента имеются признаки кальциноза, в том числе в зоне под уголком для завтрака, где на полу появляются капли воды.

Моя мысль, которую разделяют некоторые другие, состоит в том, что когда солнце палит на горячий кирпичный фундамент, под плитой накапливается тепло, и это тепло поднимается вверх через щели по краям фундамента. Когда теплый воздух снизу сталкивается с прохладным воздухом внутри дома, он образует конденсат позади, а иногда и перед плинтусами. Однако это не объясняет кальцификацию кирпичей.

На данный момент предложения включали герметизацию зазоров полиуретаном. Но за кирпичным фундаментом есть пенопластовые панели, которые не обеспечивают хорошую поверхность для полиуретана. Кто-то также предложил установить под плитой систему удаления радона, которая теоретически вытягивала бы влагу и предотвращала бы проникновение воды. Я почти уверен, что под плиту не засыпали гравий, так что это может быть не очень эффективно.

Я беспокоюсь, что эта влага, возможно, гниет и на моих подоконниках, но я не слышал никаких предложений, которые бы звучали как реальные исправления. Я надеюсь, что кто-то здесь уже сталкивался с этим раньше и может иметь решения, или у кого-то еще есть идеи, как это исправить.

Заранее большое спасибо за вашу помощь.