Отделка подвала полуутепленной стеной

• Расположен в Авроре, построен в начале 2000-х годов, отдельно стоящее.
• Водонепроницаемая черная мембрана проходит по внешнему периметру дома.
• За два года проживания здесь протечек воды в доме не было. Я тоже не вижу пятен от воды.

Я бы отстроил подвал самостоятельно. По сути, я проработал там последние два года и буду работать еще какое-то время, поэтому мне хотелось бы оживить эту тему. Я делаю минимум миминима, чтобы сделать его пригодным для жилья, надеясь потратить менее 6 тысяч долларов.

Строитель изолировал вышеуказанную часть стены с помощью R12. Я пытаюсь понять, что делать с нижней половиной. Я проработал там два года и даже в очень холодные зимние дни чувствовал себя так же комфортно, как на первом этаже.

Я не хочу вырывать существующую изоляцию, поэтому подумываю надеть каркас сверху, затем заложить пенопласт между стойками на нижней стороне и покрыть пароизоляцией.
Другой вариант – положить опалубку прямо на бетон в нижней половине, а каркас – сверху. Мысли по этому поводу?

Я понимаю, что это неправильный способ сделать это, это не будет «легальный» подвал, я просто пытаюсь сделать меньше подземелий.