Мороз на чердаке причиняет серьезные повреждения гипсокартону

Я помогаю другу попытаться отследить причину протечки крыши после установки новой крыши в прошлом году. С тех пор мы решили, что, побывав там наверху и ударив его шлангом со всех мыслимых углов, на самом деле он не протекает. Даже проливные дожди не дают воды. Так, многомесячный мониторинг показал, что в мягкую погоду после похолоданий из одного места в солярии вытекает огромное количество воды. Потолочные балки заполнены изоляцией из напыляемой пены, поэтому трудно точно увидеть, куда она попадает, а герметичность напыляемой пены может означать, что вода на самом деле поступает сверху по балкам крыши и спускается вниз, чтобы обнаружить ее. проникать через пенопласт в жилое помещение и гипсокартон.

Поскольку недавно у нас случился умеренный период и вода снова затопила его солярий, мы решили снова отправиться на чердак и посмотреть, что увидим. Погода уже снова похолодала, поэтому мы решили, что если бы выпал снег, мы бы это увидели (наша теория на тот момент). Мы не обнаружили никаких следов занесенного снега, но мы обнаружили ограниченный и концентрированный участок инея напротив и под кровельным покрытием, он был сконцентрирован непосредственно на балке, которая спускалась вместе со скатом крыши над солярием, которое в конечном итоге встретит точное место поступления воды. Теперь мы куда-то движемся. Это начинает иметь смысл, но не полностью. Почему оно так сконцентрировано в одном районе? Нижняя часть крыши не покрыта инеем, как я видел на фотографиях, когда влажный воздух из дома выходит на чердак… так что я явно не в курсе этого вопроса и надеюсь, что кто-то мог это заметить. какие-то идеи?

Спасибо!