9 Ошибки апелляции, которые снизит ценность вашего дома

Первые впечатления имеют значение, особенно когда дело доходит до вашего дома. Планируете ли вы продавать или просто хотите лучше заботиться о своей собственности, апелляция играет большую роль, и есть некоторые простые, общие ошибки, которые могут забросить стоимость вашего дома, если вы не будете осторожны. Это не всегда очевидно, но их стоит ловить рано. Ниже приведены девять ошибок с апелляцией, которые могут работать против вас, даже если остальная часть дома находится в отличной форме.

1. Позвольте ландшафтному дизайну выйти из -под контроля

Заросшие деревья, кустарники, которые блокируют окна и необузданные цветники, могут сделать дом забытым. Даже если в противном случае ваш дом находится в отличной форме, грязный ландшафт говорит зрителям, что вы игнорируете жизненно важное обслуживание. Это также может скрыть лучшие функции вашего дома. Регулярная обрезка, более простой выбор растений и чистые линии вокруг пешеходных дорожек или проезжей части помогают вашей собственности чувствовать себя более открытым, позабоченным и привлекательным

2. выцветшая или очищающая внешняя краска

Очистить краску не просто выглядит грубо, она предполагает более глубокое пренебрежение. Краска помогает защитить сайдинг и отделку от погоды, поэтому игнорирование ее может привести к повреждениям с течением времени. Выцветший цвет также притухает к общему внешнему виду вашего дома. Свежий пальто в нейтральном, современном цвете может полностью поднять внешний вид вашего дома. Это один из наиболее доступных обновлений с сильной доходной ценностью.

3. изношенная или грязная дорога

Треснутый тротуар, нефтяные пятна или сорняки, растущие в зазорах, могут не показаться вещами, которые вы должны (или действительно) исправить сразу, но они сигнализируют о том, что свойство не было хорошо сохранено. Подъездная дорога – одна из первых вещей, которые люди замечают, когда они подтягиваются, поэтому, если она выглядит разбитым, посетители начнут свое первое впечатление на неправильную ногу. Промывание под давлением, герметизация или исправление небольших трещин проходит долгий путь. Если необходима полная замена, рассмотрите это инвестицией как в функцию, так и в презентацию.

4. загроможденные крыльцы или передние дворы

Старые плантаторы, разбитая мебель, детские игрушки или неиспользованные украшения могут действительно отнять у очарования дома. Слишком много, происходящее во дворе или крыльце создает ощущение беспорядка, даже если остальная часть дома аккуратно. Жизнь иногда становится занятой, вашим крыльцом легко стать ловкостью для множества предметов на открытом воздухе, но постарайтесь стремиться к сбалансированному образу с несколькими хорошо выбранными предметами, которые соответствуют стилю вашего дома. Чистые, открытые пространства легче на глазах и ума.

5. устаревшие или поврежденные входные двери

Входная дверь является одной из наиболее важных фокусных точек дома, особенно в рамках его переднего фасада, но его часто упускают из виду. Если дверь помята, выцветшей или просто вне моды, она может сбросить весь вход. Новый слой краски, какое -то современное оборудование или даже новая дверь может мгновенно добавить некоторый характер. Новая входная дверь оказывает огромное влияние на общее ощущение дома.

6. Плохое наружное освещение

Обоснование привлекательности не останавливается, когда солнце падает. Пямочное, устаревшее или сломанное освещение может сделать дом нежелательным и, иногда, небезопасным. Мягкое, теплое освещение вблизи проходов, входов и ключевых функций может улучшить как внешний вид, так и безопасность. Солнечные фонари или светильники-датчики-это простые обновления, которые не требуют капитальных ремонтов проводки, даже смены приспособления для настенного круга может быть достаточно, чтобы изменить ощущение вашего освещения. Убедитесь, что свет теплый и привлекательный, а не холодный и стерильный.

7. Игнорирование желобов

Обвитанные, засоренные или ржавые желоба привлекают внимание по всем неправильным причинам. Они заставляют дом казаться безрассудным, и, что еще хуже, они могут привести к большим проблемам, таким как повреждение воды или плесень. Регулярно чистят желоба и заменяйте любые сломанные секции, как только сможете. Элегантная система водосточных желобов в хорошем состоянии должна сочетаться в доме. В идеале это вообще не замечено, если смотреть на общий образ дома.

8. Выбор неправильного почтового ящика или номеров дома

Эти мелкие детали могут иметь удивительное количество разницы, когда дело доходит до обучения. Старый, вмятившийся почтовый ящик или выцветшие, датированные номера дома могут ощущаться как после того, как они отнимают у чистого внешнего вида. Эти функции должны соответствовать стилю вашего дома и быть легко читать с улицы. Заменять их недорого, но может помочь вашей собственности выглядеть более отточенной и преднамеренной.

9. Слишком много личных штрихов

Флаги, садовые статуи, знаки или ярко окрашенные акценты могут отражать вашу личность, но они не всегда привлекают других. Когда дело доходит до обуздания, нейтральная, имеет тенденцию работать лучше всего. Простой, классический образ дает потенциальным покупателям место, чтобы представить себя в пространстве. Держите несколько вкусов, те, которые, по вашему мнению, действительно продают дом, но оцените все, что слишком конкретное или смелое. Хотя это действительно применимо, только если вы хотите продать. Если нет, делайте все, что хотите со своим декором!

Связанные статьи

Обоснование привлекательности-это больше, чем красота на уровне поверхности или сделать дом максимально простым. Речь идет о том, чтобы показать, что дом любит, ухаживает и ухаживает и актуально. Даже небольшие внешние ошибки могут заставить собственность казаться менее ценной или привлекательной, чем на самом деле. Хорошая новость в том, что большинство этих проблем исправляются без каких -либо серьезных затрат, и небольшое внимание к внешней стороне может иметь все значение в том, как видно ваш дом – и того, что он стоит.